婚前个人财产需要公证吗？

　　提问：

　　我想在婚前拿我的房子个人财产公证，现在每个人都有，离婚更多。我们只是相亲认识的，我不太了解她，很难保证有一天离婚会分割我的财产。我应该如何进行个人财产公证？婚后还贷的问题不需要她的帮助，我可以在婚后一个月内还清。

　　解答：

　　根据民法典，婚前财产离婚属于个人财产，不作为共同财产分配。如果房子的产权是你的，也是你自己的贷款，法律属于婚前财产，你不需要做个人财产公证。

　　未经公证的婚前财产协议是有效的。只要内容不违反相关法律法规，男女双方在平等自愿的基础上就婚前财产的所有权和处分达成的协议就认定为生效。

　　根据《婚姻法》家庭关系条款的解释，本条一款规定了约定的方式：“协议应采用书面形式。”本规定的目的是更好地维护夫妻双方的合法权益和第三人的利益，维护交易安全，避免纠纷。当然，如果夫妻以口头形式达成协议，事后对协议没有争议，该协议也是有效的。夫妻以书面形式约定财产后，可以公证。在婚姻法修订过程中，有一种观点认为夫妻对财产关系的协议应当公证。这种观点不符合自愿公证的原则，公证只有证明的效力，不是协议生效的要求。

　　婚前财产协议的法律基础

　　婚姻法第十九条：“夫妻可以约定，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分共同所有。协议应当书面形式。无约定或者协议不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”

　　第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、资金；

　　(二)生产经营收入；

　　（三）知识产权收入；

　　（四）继承或者赠与所得财产，但本法第十八条第三款规定的除外；

　　(五)其他应归共同所有的财产。

　　夫妻对共同处理共同财产的权利。”

　　第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方财产：

　　（一）一方婚前财产；

　　（二）一方因身体伤害取得的医疗费用、残疾人生活补贴等费用；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻一方的财产；

　　（四）一方专用日用品；

　　(五)其他应归一方的财产。”

　　可此可见，我国《婚姻法》原则上规定婚前财产归夫妻所有，但同时允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻共有。